El centro comercial Mitikah, inaugurado hace pocos años, se ha consolidado como uno de los destinos más emblemáticos del sur de la Ciudad de México, con una afluencia anual de 22.7 millones de visitantes. Sin embargo, este complejo es solo una pieza del vasto portafolio de Fibra Uno (FUNO), que opera al menos 33 centros comerciales en el Valle de México: 18 en la capital y 15 en el Estado de México, según información de la empresa.
Plazas de FUNO en la Ciudad de México
En la capital, FUNO cuenta con propiedades que abarcan distintos formatos, desde centros comerciales de barrio hasta grandes complejos. Entre ellas se encuentran Portal San Ángel, Plaza Central, Pabellón Cuemanco, Portal Centro, Patio Tlalpan, Patio Universidad, Portal Lomas Estrella, Pabellón Cuauhtémoc, Parques Polanco, Patio Revolución, Patio Clavería, Patio Santa Fe, Mitikah, Patio Churubusco, Terrazas Pedregal, Portal Vallejo, Plaza Misterios y Súper Plaza La Viga.
Esta diversidad refleja la estrategia de FUNO de atender distintos segmentos del mercado. Mientras que complejos como Mitikah, Portal San Ángel o Plaza Central funcionan como destinos de gran escala con amplia oferta de tiendas, entretenimiento y servicios, formatos como Patio y Pabellón tienen un enfoque de cercanía, orientado a satisfacer necesidades cotidianas en zonas específicas.
Presencia en el Estado de México
En el Estado de México, FUNO opera 15 propiedades, principalmente en municipios del área metropolitana, como Centro Lago de Guadalupe (Tlalnepantla), El Cortijo Ixtapaluca, Patio Valle de Chalco, Gran Patio Texcoco, Gran Patio Ecatepec, Patio Ecatepec, Patio Interlomas (Huixquilucan), Plaza Cañada Huehuetoca, Patio Toluca, Patio Cuautitlán, Portal Cuautitlán, Pabellón Río de los Remedios (Ecatepec), Samara Satélite (Naucalpan), Patio Ayotla (Ixtapaluca) y Patio Chimalhuacán.
Estos desarrollos están ubicados en zonas de alta densidad poblacional, donde funcionan como centros de consumo, servicios y entretenimiento para las comunidades locales, a diferencia de los grandes complejos en zonas corporativas o residenciales de la CDMX.
Expansión nacional de FUNO
De acuerdo con el Reporte Anual 2025 de Fibra Uno, el portafolio comercial de la compañía tiene presencia en 27 estados de México y suma 2.77 millones de metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) ocupada al cierre del año. La mayor concentración se encuentra en el Valle de México: la CDMX aporta 585,623 m² y el Edomex 438,184 m². Otras entidades relevantes son Quintana Roo (246,871 m²), Nuevo León (212,625 m²) y Jalisco (206,788 m²).
El reporte también señala que el 79% de los ingresos totales de FUNO provienen de cinco estados: Ciudad de México (30%), Estado de México (28%), Jalisco (9%), Nuevo León (7%) y Querétaro (5%).
FUNO en el ranking de Expansión
En el ranking Las 500 empresas más importantes de México 2026 de Expansión, Fibra Uno ocupa la posición 174, con ingresos de 30,508 millones de pesos en 2025, un crecimiento del 7.6% frente a 2024. La compañía cuenta con 969 empleados y es la empresa de servicios inmobiliarios mejor posicionada en el listado.
FUNO opera como un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores. Su propiedad está distribuida entre inversionistas a través de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI), aunque el control estratégico se mantiene vinculado a las familias fundadoras El-Mann y Attié, según el Reporte Anual 2025.
