La Asociación de Parques Industriales del Estado de Jalisco (APIEJ) informó que para 2026 se proyecta la construcción de 834,000 metros cuadrados de parques industriales, con una inversión estimada de 625 millones de dólares. Esto consolidaría a Jalisco como uno de los mercados inmobiliarios industriales más dinámicos del país.
El anuncio se da luego de que en 2025 la entidad alcanzara una absorción histórica de 677,906 metros cuadrados, con una inversión aproximada de 500 millones de dólares, superando las expectativas iniciales de entre 500,000 y 550,000 metros cuadrados, según el presidente de APIEJ, Bruno Martínez.
En comparación con otras plazas industriales, Jalisco registró un crecimiento del 25% en absorción frente a 2024, mientras que Monterrey decreció 20%, la Ciudad de México 30%, el Bajío 49% y Tijuana 33%. La vacancia en Jalisco se ubica en 4.8%, muy por debajo del 14% de Tijuana, y en el segmento de naves de gran escala es menor al 3%.
Martínez destacó que la diversificación industrial del estado, con más de 20 sectores como alta tecnología, logística, agroindustria, dispositivos médicos y farmacéutica, ha mitigado el impacto de tensiones comerciales globales que afectan a regiones más concentradas en el sector automotriz. Además, el crecimiento de empresas ya instaladas, especialmente en espacios mayores a 15,000 metros cuadrados, ha sido el principal motor de la absorción.
En materia de competitividad, la renta industrial en Jalisco es de 7.08 dólares por metro cuadrado, por debajo del promedio nacional de 7.55 dólares, y de mercados como Ciudad de México (10 dólares) y Tijuana (8.70 dólares). Para mayo próximo, autoridades estatales y la iniciativa privada realizarán una gira de promoción en Asia —Taiwán, Corea y Japón— para atraer empresas de electrónica y logística.
La secretaria de Desarrollo Económico, Cindy Blanco, adelantó que en abril se anunciará una estrategia metropolitana para simplificar y homologar los trámites de licencias de construcción de parques industriales, con el objetivo de acelerar nuevos proyectos.
