La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJ CDMX) tiene identificadas redes presuntamente dedicadas al despojo de inmuebles, así como objetivos prioritarios que ya son investigados, confirmó la fiscal capitalina, Bertha Alcalde Luján. Hasta el momento, se han abierto mil 846 carpetas de investigación durante el 2026, lo que refleja la magnitud del problema en la capital.
“Sí tenemos identificadas algunas redes vinculadas a este fenómeno, actores que están siendo investigados como objetivos prioritarios, es parte del trabajo que está haciendo la Fiscalía de Despojos”, señaló Alcalde Luján en conferencia de prensa.
Esquemas de despojo: desde violencia hasta simulaciones legales
Las investigaciones han permitido detectar distintos esquemas de actuación. Van desde invasiones violentas de inmuebles hasta conflictos familiares o sucesorios que derivan en denuncias por despojo. Sin embargo, la fiscal advirtió que también existen casos en los que podrían participar diversos actores externos para facilitar la apropiación ilegal de propiedades.
“Tenemos desde los despojos que pueden ser violentos, hasta despojos más relacionados con conflictos intrafamiliares, pero tenemos también los despojos en donde puede existir el involucramiento de otros actores que tenemos la obligación de identificar, desde notarios o personal que pudiera estar trabajando en instituciones”, explicó.
Ante ello, la Fiscalía de Despojos creó recientemente una unidad especializada enfocada exclusivamente en investigar posibles redes que operan de manera sistemática para apropiarse de inmuebles. Esta unidad tiene como objetivo cruzar datos y detectar patrones de operación entre distintas denuncias.
Extinción de dominio avanza contra propiedades despojadas
Como parte de la estrategia patrimonial contra este delito, actualmente 886 inmuebles se encuentran en etapa preparatoria para procedimientos de extinción de dominio, mientras que 172 propiedades ya están en etapa judicial. La extinción de dominio permite al Estado recuperar bienes obtenidos ilícitamente, y en este caso se aplica a propiedades vinculadas con redes de despojo.
Una de las líneas de investigación se centra en la simulación de procedimientos legales para obtener el control de propiedades, particularmente aquellas habitadas por adultos mayores o que permanecen desocupadas. “También lo que tiene que ver con algunos procesos simulados que se dan en casos de personas de la tercera edad, en donde se identifica un inmueble o un inmueble vacío y se simulan algunos procesos civiles que después derivan en la pérdida de la posesión”, refirió la fiscal.
El caso de Cerrada de Matías Romero 18 en la Del Valle
Respecto al caso denunciado por vecinos de la colonia Del Valle Centro, relacionado con el inmueble ubicado en Cerrada de Matías Romero 18, en la alcaldía Benito Juárez, la fiscal indicó que hasta ahora la dependencia cuenta con una sola denuncia formal y personas identificadas dentro de la investigación. No dio mayores detalles para no afectar las indagatorias en curso.
La titular de la FGJ señaló que este miércoles sostendrá una reunión con vecinos afectados en las instalaciones centrales de la institución, en la colonia Doctores. Estará presente también el secretario de Gobierno, César Cravioto.
Sobre la participación de Virginia Vázquez García, señalada por habitantes de la zona como la perpetradora del intento de despojo en Matías Romero 18, Alcalde Luján aclaró que la mujer no forma parte del personal del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, sino que se desempeña como mediadora privada certificada por el Poder Judicial.
Prioridad: identificar patrones y evitar impunidad
La fiscal insistió en que el combate al despojo se mantiene como una prioridad para la institución y afirmó que las investigaciones ya no se limitan a casos aislados, sino que buscan identificar patrones de operación, vínculos entre expedientes y posibles responsables recurrentes.
“Vamos a seguir investigando de tal forma que este caso no quede impune. Es una prioridad fortalecer las investigaciones, cruzar datos y no investigar solamente un caso en concreto, sino identificar si los probables responsables aparecen en otras carpetas o tienen participación en otros hechos similares”, concluyó.
