El mercado inmobiliario mexicano alcanza un punto de madurez con la calidad como pilar esencial
En un contexto de evolución constante, el sector inmobiliario en México está experimentando una transformación profunda, marcada por una mayor conciencia y exigencia por parte de todos los actores involucrados. Para profundizar en este fenómeno, hemos conversado con Santiago Morales Broc, director de GDC Desarrollos, una firma líder en desarrollos verticales con una sólida presencia en la Ciudad de México.
Un mercado más consciente y regulado
Según Morales Broc, el momento actual se caracteriza por un mercado que ha madurado significativamente. "Ya no es suficiente con simplemente construir; ahora es imperativo demostrar el cumplimiento de normas, procesos y estándares establecidos", explica. Este cambio ha elevado el nivel de toda la industria, impulsando una profesionalización sin precedentes.
En términos de regulación, el marco normativo se ha vuelto más detallado y estricto, con una vigilancia reforzada que incluye:
- Más revisiones y auditorías por parte de las autoridades.
- Una mayor corresponsabilidad entre desarrolladores y reguladores.
- Una coordinación más estrecha entre diversas dependencias gubernamentales.
Adaptación empresarial y valoración del comprador
Para adaptarse a este entorno, las empresas inmobiliarias deben implementar estrategias claras. Morales Broc destaca que en GDC Desarrollos han optado por:
- Establecer procesos internos bien definidos y transparentes.
- Contar con equipos técnicos sólidos y especializados.
- Fomentar una relación cercana y proactiva con autoridades y expertos del sector.
En cuanto a lo que valora hoy en día un inversionista o comprador, el director enfatiza que la certeza y el respaldo son fundamentales. "Los clientes buscan proyectos bien fundamentados, que cumplan con la normatividad y que mantengan su valor a lo largo del tiempo. La calidad ha dejado de ser un simple discurso para convertirse en un requisito indispensable", afirma.
Aprendizajes y perspectivas futuras
Esta etapa de madurez en el mercado inmobiliario deja valiosos aprendizajes para el sector. Morales Broc concluye que "la transparencia y la regulación no deben verse como obstáculos, sino como oportunidades para construir de manera más eficiente y recuperar la confianza del mercado". Este enfoque no solo beneficia a los desarrolladores, sino que también fortalece la relación con los compradores, asegurando un crecimiento sostenible y responsable en los próximos años.
