CDMX aclara competencias tras colapso en San Antonio Abad
El Gobierno de la Ciudad de México ha emitido una aclaración fundamental sobre las responsabilidades en materia de demoliciones, luego del trágico colapso ocurrido en el inmueble ubicado en San Antonio Abad 124, colonia Tránsito, alcaldía Cuauhtémoc. El incidente, que cobró la vida de tres trabajadores de la construcción, ha puesto bajo escrutinio los procedimientos de autorización y supervisión de obras de este tipo.
Daños estructurales desde 2017
Según la información oficial, el edificio presentaba daños estructurales severos derivados de los sismos de 2017. Esta condición fue dictaminada desde 2018 por el Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la Ciudad de México. Los propietarios fueron notificados hace ocho años sobre la necesidad de llevar a cabo la demolición del inmueble.
El secretario de Vivienda de la ciudad, Inti Muñoz Santini, explicó que el proceso debía realizarse conforme a los procedimientos establecidos en la normativa local. "Cuando se trata de predios privados con usos no habitacionales —como oficinas o comercios— la Comisión para la Reconstrucción únicamente puede determinar la aplicación de facilidades administrativas o fiscales", señaló el funcionario.
Atribuciones exclusivas de las alcaldías
Muñoz Santini subrayó que dichas facilidades no constituyen permisos de demolición ni sustituyen los procedimientos legales establecidos. "La aplicación de estas facilidades no es un permiso y no exenta a nadie de seguir los pasos normativos en materia de construcciones y demoliciones", afirmó categóricamente.
El secretario precisó que la normativa local establece claramente que las alcaldías tienen la atribución exclusiva para:
- Registrar manifestaciones de obra
- Otorgar licencias de construcción o demolición
- Supervisar administrativamente el cumplimiento de las disposiciones correspondientes
Procedimientos específicos en Cuauhtémoc
En el caso particular del inmueble en San Antonio Abad, la alcaldía Cuauhtémoc fue notificada el 20 de octubre de 2025 sobre la aplicación de facilidades administrativas a los propietarios. El documento establecía que, en caso de autorizar la demolición, la alcaldía debía verificar que el particular cumpliera con todos los requisitos legales, incluyendo:
- Un programa de demolición avalado por un director responsable de obra
- Un programa de Protección Civil
- Una póliza que cubriera daños a terceros
- Medidas de protección para los predios colindantes
Posteriormente, el 12 de noviembre de 2025, la alcaldía informó que había sido notificada del inicio de los trabajos por parte de la empresa constructora, señalando que se habían aplicado las facilidades administrativas y que se observarían los requisitos que marca la ley.
Aclaración sobre documentación reciente
El funcionario también se refirió a un documento presentado recientemente por la alcaldía Cuauhtémoc, fechado supuestamente el 25 de septiembre, y aclaró que dicho oficio no corresponde a una negativa de licencia de demolición. Explicó que se trata de la respuesta a un trámite de publicitación vecinal para una licencia de construcción especial de demolición.
"A partir de ese documento no es posible determinar si posteriormente la licencia fue negada o autorizada", indicó Muñoz Santini, añadiendo que será la propia alcaldía la que deberá informar con precisión sobre las actuaciones realizadas.
Respuesta ante la tragedia
Tras el incidente, el Gobierno de la Ciudad desplegó acciones de atención y rescate para analizar técnicamente las áreas de riesgo. Asimismo, se ha brindado acompañamiento a las familias de las víctimas, incluyendo:
- Atención psicológica
- Hospedaje y apoyo inmediato
- Vigilancia para que reciban las indemnizaciones correspondientes conforme a la ley
Finalmente, se informó que la investigación para deslindar responsabilidades quedó en manos de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, instancia que determinará las causas del accidente y las posibles responsabilidades administrativas o penales relacionadas con el caso.
