La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, anunció la puesta en marcha del Sistema de Registro Digital de Anfitriones y Plataformas de Alojamiento Temporal, un padrón obligatorio para todas las viviendas que se renten a través de aplicaciones como Airbnb y Booking. La medida, que comenzará a operar a partir del 22 de mayo, fue planteada desde 2023 y busca regular un mercado que, según estimaciones oficiales, supera las 30 mil viviendas en la capital, concentradas principalmente en alcaldías centrales.
Objetivos del nuevo registro
Durante una conferencia de prensa, Brugada explicó que las plataformas deberán informar sobre los inmuebles que integran su oferta y el número de noches ocupadas. Los anfitriones, por su parte, tendrán que acreditar la propiedad de los inmuebles y garantizar condiciones de seguridad, higiene y protección civil. La mandataria capitalina vinculó este padrón con una futura iniciativa de "rentas justas, razonables y asequibles", que buscará impedir que edificios completos sean destinados a renta turística y evitar la reconversión de departamentos habitacionales hacia plataformas digitales.
"No queremos que durante el Mundial aumenten los precios de la vivienda de forma desproporcionada, no queremos que esta oferta de servicios de renta temporal incremente", declaró Brugada, en referencia a la Copa Mundial de Fútbol de 2026, que se celebrará en parte en la Ciudad de México.
Detalles del registro y sanciones
La consejera jurídica y de Servicios Legales, Eréndira Cruzvillegas Fuentes, detalló que todas las plataformas y anfitriones deberán exhibir públicamente el número de folio de registro, tanto en anuncios digitales como físicamente en los inmuebles. Los servicios que no cuenten con registro podrán ser bloqueados. El sistema permitirá supervisar ocupaciones, generar reportes semestrales y dar seguimiento a quejas de huéspedes y anfitriones.
Quienes operen hasta tres inmuebles podrán acceder a un esquema simplificado, mientras que quienes administren cuatro o más propiedades deberán registrarse bajo una figura mercantil, conforme a la Ley de Turismo capitalina.
Estrategia turística rumbo al Mundial 2026
La secretaria de Turismo, Alejandra Frausto, afirmó que el padrón permitirá contar "por primera vez" con un registro actualizado de inmuebles ofertados mediante plataformas digitales. La regulación busca frenar esquemas de "hoteles simulados" y el uso de edificios completos para alojamiento temporal fuera de las disposiciones de uso de suelo. Frausto aseguró que la administración busca incrementar el turismo "pero no a cualquier costo".
Clara Brugada también anunció que durante el Mundial se desplegará un equipo jurídico para atender denuncias relacionadas con irregularidades en alojamientos temporales, y se buscará un acuerdo con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) para vigilar posibles abusos. La Consejería Jurídica instalará una oficina especializada en la calle Xocongo número 131, en la alcaldía Cuauhtémoc, que operará como una "ventanilla ágil y especializada" para recibir denuncias.
