Infonavit 2026: Guía completa para calcular tu crédito hipotecario
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado una herramienta accesible para que los trabajadores mexicanos puedan estimar el monto de crédito disponible para adquirir, construir o mejorar una vivienda durante el año 2026. Este cálculo se ha vuelto más relevante tras el incremento del salario mínimo, permitiendo a los beneficiarios acceder a cantidades mayores.
¿Cómo calcular el monto de tu crédito Infonavit?
Para determinar cuánto puede prestarte el Infonavit, debes considerar factores clave como tu salario mensual, edad, historial laboral, saldo en la Subcuenta de Vivienda y nivel de cumplimiento. Por ejemplo, un trabajador con un ingreso mensual de 9,582.47 pesos puede obtener aproximadamente 602,691.86 pesos, según el simulador oficial del Infonavit.
Pasos para usar el simulador:
- Accede al portal oficial del Infonavit.
- Desplázate hacia la parte inferior de la página.
- Ingresa tu salario mensual y edad.
- Haz clic en "calcular".
- Revisa el monto estimado, tasa de interés, pagos mensuales, CAT y plazo en la sección izquierda.
Es importante destacar que el Infonavit también otorga créditos a personas que ganan menos del salario mínimo, aunque este factor influye directamente en el monto y las condiciones de pago.
Requisitos y documentos necesarios
Para solicitar un crédito Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser trabajador con relación laboral vigente.
- Estar registrado en el Infonavit.
- Contar con al menos 1,080 puntos.
- No tener un crédito Infonavit vigente.
- Autorizar la consulta de tu historial en buró de crédito, según el monto.
Documentos básicos requeridos:
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda.
- Acta de nacimiento certificada (original y copia).
- Identificación oficial vigente (original y copia).
- Estado de cuenta bancario con CLABE.
Para créditos conyugales, se añade el acta de matrimonio, y en casos de compra de vivienda usada o remodelación, se requieren programas de obra y presupuestos. Se recomienda consultar el enlace oficial para detalles adicionales.
Proceso de solicitud del crédito
Una vez calculado el monto estimado, sigue estos pasos para formalizar tu solicitud:
- Inicia o crea sesión en tu cuenta Infonavit con NSS, CURP, RFC y correo electrónico.
- Selecciona "Precalificación y puntos" para verificar los 1,080 puntos necesarios.
- Rectifica el monto y condiciones del crédito.
- Elige el tipo de crédito que mejor se adapte a tus necesidades.
- Completa el curso virtual "Saber más para decidir mejor".
- Selecciona la vivienda a comprar o remodelar y solicita un avalúo con una unidad autorizada.
- Integra el expediente en el portal y espera la autorización.
- Agenda la firma ante notario para formalizar el crédito y recibe los recursos.
Este proceso garantiza transparencia y facilita el acceso a la vivienda para los trabajadores en México, impulsando el desarrollo económico y social en 2026.
