El Infonavit ha puesto a disposición de los derechohabientes un crédito no hipotecario que permite realizar reparaciones, ampliaciones o mejoras en la vivienda, con montos que van desde los 10 mil hasta los 169 mil pesos, sin necesidad de dejar la casa como garantía. Este financiamiento está diseñado para facilitar mejoras como cambio de pisos, renovación de cocina o baño, impermeabilización o pintura del hogar.
¿Cómo funciona el crédito no hipotecario del Infonavit?
El crédito se otorga con base en el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda del trabajador, la cual funciona como garantía del préstamo. El monto máximo que se puede solicitar no puede superar el 90% del dinero acumulado en dicha subcuenta. Es importante destacar que este crédito no requiere dejar la vivienda como garantía hipotecaria, lo que reduce el riesgo para el solicitante.
Usos permitidos del crédito
El crédito del Infonavit está destinado a mejoras que no afecten la estructura de la vivienda. Entre las reparaciones o renovaciones que se pueden realizar se incluyen:
- Cambio de pisos o recubrimientos
- Remodelación de cocina o baño
- Pintura o impermeabilización de la casa
- Renovación del jardín
- Mejoras menores en el hogar
- Cubrir gastos notariales para regularizar la vivienda (hasta el 30% del monto del crédito)
El financiamiento se otorga de manera individual, siempre que la vivienda esté a nombre del solicitante o de familiares cercanos como cónyuge, hijos, padres o abuelos.
Montos, tasas de interés y plazos
El monto del crédito depende del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda y del plazo elegido. Las condiciones principales son las siguientes:
- Monto mínimo: 10,698.67 pesos
- Monto máximo: 169,039.02 pesos
Si el monto solicitado es de hasta 42,794.69 pesos, la tasa de interés será del 10% anual fija y el plazo podrá ser de 1 a 5 años. Si el monto es mayor a 42,794.69 pesos, la tasa de interés será del 11% anual fija y el plazo podrá ser de 1 a 10 años. Además, la edad del solicitante más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años, o 75 años en el caso de las mujeres.
Requisitos para solicitar el crédito
Para acceder a este crédito no hipotecario del Infonavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser derechohabiente con relación laboral vigente
- Estar registrado en una Afore
- Tener datos biométricos actualizados
- Autorizar la consulta a Buró de Crédito
- No contar con un crédito vigente con el Infonavit
- Habitar la vivienda que será reparada o mejorada
Los interesados pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto disponible y completar el proceso de solicitud.
Posibilidad de solicitar más créditos
El Infonavit permite solicitar nuevos financiamientos después de liquidar uno anterior. Esto incluye créditos para comprar otra vivienda, adquirir terreno, construir o renovar, o pagar un crédito hipotecario con otro banco. Sin embargo, el crédito previo no debe haber tenido incumplimientos ni apoyos especiales para cubrir adeudos.
El instituto mantiene este esquema como una alternativa para que los trabajadores mejoren sus viviendas sin comprometerlas como garantía, brindando así una opción accesible y segura para el mejoramiento del hogar.
