Tlajomulco arranca proceso de recuperación de viviendas con análisis de 300 expedientes
El gobierno municipal de Tlajomulco de Zúñiga ha dado inicio formal a la revisión de los primeros 300 expedientes de viviendas identificadas como susceptibles de recuperación, marcando el comienzo operativo del Plan de Recuperación de Vivienda que se implementa tras la firma de un convenio estratégico con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Proceso metódico en dos fases clave
El proceso establecido contempla una primera etapa de análisis jurídico exhaustivo de los inmuebles, que será seguida inmediatamente por una evaluación física detallada y del entorno urbano circundante. El objetivo fundamental de este doble filtro es determinar con precisión la viabilidad técnica, legal y social de cada propiedad antes de proceder a su rehabilitación integral y eventual asignación a nuevos habitantes.
El presidente municipal, Gerardo Quirino Velázquez Chávez, explicó en detalle que esta fase inicial forma parte de un esquema progresivo y estructurado diseñado para permitir avances sostenidos en la recuperación de viviendas abandonadas en distintas zonas del extenso municipio.
Declaraciones del alcalde sobre la estrategia
"El convenio con Infonavit ya nos otorga la capacidad legal y operativa para revisar el primer compendio de documentos que integran las primeras 300 viviendas identificadas. Vamos a seguir un plan progresivo perfectamente definido", destacó el alcalde.
"Primero, concluiremos la revisión documental y jurídica completa; posteriormente, el municipio definirá con base en criterios técnicos cuántas viviendas podrá adquirir directamente; y, como tercer paso, abriremos convocatorias específicas a la iniciativa privada para que participen activamente en su recuperación material", añadió el edil.
Metas ambiciosas y cronograma de trabajo
Mientras se desarrolla este proceso inicial, la administración municipal continuará recibiendo documentación sobre más propiedades potencialmente recuperables. La meta establecida para este año es ambiciosa: alcanzar por lo menos mil viviendas recuperadas en todo el municipio.
"A partir de la próxima semana, una vez concluida la revisión jurídica de estos primeros 300 casos, realizaremos la evaluación física en campo junto con representantes de la iniciativa privada que deseen participar, para identificar con mayor precisión las viviendas con mayor viabilidad de recuperación, considerando minuciosamente su ubicación geográfica y condiciones estructurales actuales", precisó Velázquez Chávez.
Criterios de selección y participación privada
El alcalde indicó que, con base en estos análisis técnicos combinados, se definirá con transparencia cuántos inmuebles podrán ser adquiridos formalmente e incorporados a los esquemas de recuperación que incluyen participación privada.
También se prevé una evaluación integral de los polígonos urbanos donde se ubican las viviendas, priorizando estratégicamente aquellas zonas que ya cuenten con:
- Infraestructura básica instalada
- Servicios públicos funcionando
- Sistemas de transporte accesibles
- Equipamiento urbano adecuado
Este enfoque integral busca atender de raíz las causas estructurales del abandono habitacional, no solo sus síntomas visibles.
Zonas prioritarias y visión a largo plazo
Entre las áreas consideradas como prioritarias para intervención inmediata se encuentra específicamente la zona de Santa Fe, donde el municipio ha identificado condiciones urbanas que podrían facilitar significativamente la recuperación de inmuebles.
El plan municipal contempla una meta a largo plazo verdaderamente transformadora: lograr la recuperación de hasta 10 mil viviendas en todo el territorio de Tlajomulco, devolviendo así estos espacios habitacionales a la comunidad y combatiendo el deterioro urbano.
