Abogados denuncian delitos y graves retrasos en Notaría Pública 1 de Torreón
Un grupo de abogados reconocidos en Coahuila ha expuesto públicamente una serie de irregularidades graves en la operación de la Notaría Pública Número 1 de Torreón, encabezada por el notario Efrén Cázares. Los litigantes señalan que en esta notaría se configuran posibles delitos de abuso de confianza y fraude, en un estado que ya acumula un historial documentado de anomalías notariales.
La función notarial en entredicho
En un documento presentado, los abogados refieren que la función notarial existe para una sola cosa: dar certeza jurídica a los actos que afectan el patrimonio de ciudadanos, empresas e instituciones financieras. "Cuando los trámites no se concluyen y los recursos entregados para cubrir obligaciones fiscales desaparecen sin que nadie rinda cuentas, esa certeza se evapora", afirman los profesionales del derecho. En Coahuila, según su denuncia, esa trampa tiene nombre y dirección específicos.
Señalamientos documentados y públicos
Los litigantes han detallado una serie de irregularidades concretas y documentadas:
- Retrasos de más de un año en la inscripción de garantías hipotecarias.
- Recursos recibidos para cubrir derechos ante el Registro Público de la Propiedad y obligaciones fiscales que nunca se aplicaron a su destino.
- Una patente notarial de naturaleza hereditaria que no ha sido asumida con responsabilidad real por quien debería ejercerla.
El resultado, según los abogados, es una notaría sin un titular que responda efectivamente ante los compromisos adquiridos con bancos e instituciones financieras.
De incumplimiento administrativo a delito penal
Para los abogados que siguen el caso, la línea entre el incumplimiento administrativo y el delito ya fue cruzada. La conducta del fedatario encuadra en dos figuras del Código Penal Federal: el abuso de confianza y el fraude por incumplimiento doloso con perjuicio patrimonial.
Cabe recordar que la Ley del Notariado de Coahuila es igualmente categórica: el notario está obligado a ejercer sus funciones cuando sea requerido, responde por los daños causados por omisión y su responsabilidad penal corre de forma independiente a las sanciones administrativas, entre las que se contempla el retiro definitivo de la patente.
Consecuencias concretas y extensión del daño
El daño generado por estas irregularidades es concreto y medible. Conforme al artículo 3007 del Código Civil Federal, una hipoteca no inscrita no produce efectos frente a terceros. Esto significa que las instituciones financieras que creyeron tener garantía real sobre sus créditos operan hoy sin ella, exponiéndose a riesgos significativos.
Las consecuencias se extienden más allá de los casos individuales, afectando al mercado crediticio regional. Fuentes del sector advierten que este tipo de incidentes ya figura en los análisis internos de riesgo operativo de algunas instituciones financieras, una señal de alerta que ninguna ciudad con aspiraciones de consolidar su mercado crediticio puede permitirse ignorar.
Herramientas disponibles y falta de acción
Los litigantes señalan que la Dirección de Notarías del Estado tiene las herramientas legales para actuar de manera inmediata:
- Procedimiento disciplinario.
- Suspensión cautelar.
- Retiro del fiat notarial.
"Lo que no puede seguir teniendo es pretextos para no usarlas", sostienen los abogados. "La certeza jurídica no depende de firmar un documento, depende de que alguien responda por lo que firmó y por el dinero que recibió para hacerlo válido", concluyen en su documento.
Este caso pone en evidencia la fragilidad de los sistemas de control notarial en algunas regiones del país y la necesidad urgente de que las autoridades competentes actúen con determinación para restaurar la confianza en instituciones fundamentales para la seguridad jurídica y el desarrollo económico.
