Alcalde de Miguel Hidalgo exige cancelar acuerdo de reconstrucción por presuntas irregularidades
El alcalde de Miguel Hidalgo, Mauricio Tabe, ha solicitado formalmente al Gobierno de la Ciudad de México la eliminación del Acuerdo de Facilidades Administrativas para la Reconstrucción. Este instrumento, creado originalmente para apoyar la reconstrucción tras los sismos de 2017 y actualizado en 2025, es señalado por el edil como un mecanismo que, en la práctica, permite a desarrolladores inmobiliarios realizar obras sin cumplir con la normatividad vigente, generando presuntas irregularidades en materia de uso de suelo.
Un acuerdo que facilita el incumplimiento normativo
De acuerdo con Tabe, la aplicación del acuerdo ha derivado en un entorno que facilita cambios de uso de suelo, incrementos no autorizados en los niveles de construcción y desarrollos que no se ajustan a los programas urbanos establecidos. "Este instrumento ha generado beneficios indebidos para desarrolladores, afectando directamente a los vecinos y a las propias alcaldías", afirmó el alcalde, quien destacó que las demarcaciones no siempre cuentan con información completa sobre estos proyectos.
Clausura de obra en Polanco como ejemplo
Como parte de las acciones recientes, la alcaldía de Miguel Hidalgo informó la clausura de una obra ubicada en la calle Moliere 88, en la colonia Polanco. Las autoridades locales detectaron que en este inmueble se realizaron trabajos de demolición y reconstrucción sin contar con los permisos correspondientes, aparentemente bajo el amparo del acuerdo de reconstrucción.
La medida fue ejecutada en coordinación con el Instituto de Verificación Administrativa (Invea), luego de identificar inconsistencias en la documentación y autorizaciones relacionadas con la obra. Según las investigaciones, la demolición del inmueble se habría llevado a cabo en 2019 sin la licencia correspondiente que debió tramitarse ante la alcaldía.
Responsabilidades administrativas y modificaciones no autorizadas
El gobierno de Miguel Hidalgo anunció que presentará denuncias contra ex funcionarios de la administración anterior en la demarcación, a quienes responsabiliza de haber permitido la ejecución de la obra sin cumplir con los requisitos legales. César Garrido, director general de Gobierno y Asuntos Jurídicos, detalló que durante los trabajos también se habrían realizado excavaciones y la habilitación de sótanos que no formaban parte del inmueble original, lo que podría contravenir el programa parcial de desarrollo urbano de Polanco.
Las autoridades locales consideran que este caso ejemplifica el uso indebido de las facilidades administrativas contempladas en el acuerdo de reconstrucción, particularmente en lo relativo a la posibilidad de modificar condiciones de uso de suelo o densidad de construcción sin la supervisión adecuada.
Falta de información y llamado a la revisión
El alcalde Tabe señaló que la demarcación no cuenta con un registro completo de proyectos que pudieran estar operando bajo el mismo esquema, por lo que no descartó la existencia de más obras en condiciones similares dentro de Miguel Hidalgo. "Al tratarse de autorizaciones emitidas por instancias del Gobierno de la Ciudad de México y la Comisión de Reconstrucción, la alcaldía no siempre tiene acceso a la información detallada de estos proyectos", explicó, lo que dificulta significativamente la supervisión adecuada.
Finalmente, Tabe insistió en la necesidad de revisar a fondo el acuerdo vigente, advirtiendo que su permanencia podría continuar generando incertidumbre jurídica en torno a desarrollos inmobiliarios en distintas zonas de la ciudad. El alcalde consideró que la aplicación del instrumento debe limitarse estrictamente a los fines para los que fue creado —la atención de inmuebles afectados por los sismos— y no como una vía para realizar desarrollos inmobiliarios fuera de la normatividad urbana establecida.
