Despojos en la Ciudad de México: Un problema que afecta a más de 72 mil personas
La Ciudad de México enfrenta una grave problemática de despojos que ha impactado a más de 72 mil personas, según datos oficiales. Aunque el Gabinete contra Despojos, en alianza con la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, ha reportado avances en la restitución y aseguramiento de inmuebles, los resultados aún distan de erradicar este delito y reparar el daño a todas las víctimas.
Resultados limitados en la restitución de hogares
Durante el año 2025, únicamente se devolvieron 230 hogares a sus legítimos propietarios, lo que representa apenas el 30 por ciento de las 771 carpetas de investigación abiertas por el delito de despojo en la Fiscalía de Investigación de Delitos Ambientales y en Materia de Protección Urbana. Este número, aunque representa un avance, evidencia las limitaciones en la efectividad de las acciones gubernamentales.
Las denuncias por despojo experimentaron un crecimiento significativo, pasando de 349 en 2024 a 771 en 2025, más del doble en un solo año. Las autoridades atribuyen este incremento a la creación del Gabinete contra Despojos, que ha incentivado a los ciudadanos a acercarse a las instituciones para buscar solución a un problema que durante años mantuvo a cientos de personas alejadas de su patrimonio.
Mejora en porcentajes pero insuficiente en números absolutos
Mientras que en 2024 solo se restituyeron 55 inmuebles (equivalente al 15% de las denuncias), en 2025 este porcentaje aumentó al 30%. Sin embargo, en términos absolutos, las cifras siguen siendo preocupantemente bajas para la magnitud del problema.
Según datos obtenidos vía transparencia, la Fiscalía capitalina lideró los esfuerzos con 136 inmuebles restituidos en 2025, seguida por la Secretaría de Gobierno con 94. No obstante, el aseguramiento de propiedades durante las diligencias ministeriales mantuvo números reducidos, con apenas 10 predios intervenidos donde el Gabinete logró expulsar a los despojadores.
Incidencia creciente y expansión territorial
Los registros de denuncias por despojo en enero de 2026 aumentaron un 103 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, pasando de 32 a 65 casos. Este incremento refleja tanto la mayor visibilidad del problema como su expansión a nuevas zonas de la ciudad.
A partir de la instalación del Gabinete contra Despojos en abril de 2025, varias alcaldías que anteriormente no figuraban en las estadísticas comenzaron a reportar casos. En enero de 2026, Azcapotzalco, Cuajimalpa de Morelos y Milpa Alta registraron siete acusaciones por despojo cada una, cuando en el mismo mes de 2025 tenían cero carpetas de investigación.
Otras demarcaciones experimentaron aumentos significativos:
- Cuauhtémoc: de 5 a 12 denuncias
- Gustavo A. Madero: de 1 a 7 denuncias
- Tlalpan: de 2 a 7 denuncias
Acciones recientes y desafíos persistentes
Entre el 23 y el 27 de marzo de 2026, las autoridades concretaron 14 intervenciones que incluyeron:
- Seis restituciones de inmueble
- Cuatro aseguramientos
- Tres entregas de menaje
- Un reenfajillamiento
Estas acciones permitieron devolver espacios a propietarios legítimos, resguardar predios sujetos a investigación y conservar condiciones legales de custodia. Las diligencias abarcaron la recuperación de casas, departamentos, terrenos, locales y predios, así como la extracción y entrega de bienes a personas que acreditaron su legítima posesión.
Complejidad del fenómeno y respuestas institucionales
Las autoridades del Gabinete contra Despojos han señalado que este delito genera una de las mayores indignaciones sociales, lo que motivó la creación de este mecanismo interinstitucional. El Gabinete revisa cada situación para determinar si se trata efectivamente de despojo o de otro conflicto legal, canalizando los casos a las instancias correspondientes.
Desde la administración local se impulsaron reformas ante el Congreso de la Ciudad de México para establecer agravantes a este delito y fortalecer los instrumentos legales. Estas modificaciones buscan generar mejores condiciones para que las víctimas reciban apoyo gubernamental y los procesos de justicia avancen con mayor rapidez.
Limitaciones en el seguimiento y diversidad de casos
El Poder Judicial de la Ciudad de México no cuenta con estadísticas específicas sobre el número de casos judicializados por despojo que logran sentencias condenatorias. La institución incluye este crimen junto a otros ilícitos como omisión del cuidado, hostigamiento sexual, estupro, lenocinio y abuso de confianza.
Si bien muchos despojos son realizados por grupos delictivos y sindicatos, el Gobierno Federal ha reconocido que algunos domicilios fueron ocupados por ciudadanos que, ante la falta de vivienda, tomaron hogares sociales como opción habitacional. Las autoridades argumentan que programas sociales de vivienda del pasado se edificaron en zonas inhabitables y sin acceso adecuado a servicios públicos.
Las intervenciones recientes han abordado casos de ocupación irregular, intentos de reingreso y conflictos por posesión de inmuebles, demostrando la complejidad y variedad de situaciones que enfrentan las autoridades en su lucha contra este flagelo que afecta el patrimonio y la seguridad de miles de capitalinos.
