Gobierno capitalino expropia predio en Benito Juárez para proyecto de vivienda social
El Gobierno de la Ciudad de México ha formalizado la expropiación de un predio de 140 metros cuadrados ubicado en la alcaldía Benito Juárez, específicamente en Avenida de los Pinos número 1 esquina Calle 8, colonia San Pedro de los Pinos. Esta decisión se tomó con el objetivo principal de desarrollar un programa de vivienda de interés social que beneficie a los actuales ocupantes del inmueble y, según disponibilidad, a otros aspirantes.
Proceso legal sin oposición tras publicaciones oficiales
Las autoridades capitalinas publicaron en dos ocasiones durante el mes de enero la declaratoria de utilidad pública en la Gaceta Oficial, con el propósito de que cualquier persona que presumiera tener derechos sobre el inmueble pudiera presentar sus reclamos. Sin embargo, no se recibió ningún escrito en la Oficialía de Partes, lo que permitió avanzar con el proceso expropiatorio sin objeciones formales.
El decreto de expropiación, publicado este miércoles en la Gaceta Oficial, entra en vigor este jueves, otorgando al Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) la facultad legal para tomar posesión inmediata del terreno. "Se expropia a favor del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, para el mejoramiento de los centros de población a través de la ejecución de un programa de vivienda de interés social y popular", establece textualmente la publicación oficial.
Inmueble en riesgo y solicitud de los ocupantes
El predio en cuestión presenta un grave deterioro estructural que representa un alto riesgo tanto para sus ocupantes actuales como para la comunidad circundante. Según el decreto gubernamental, esta situación de vulnerabilidad fue uno de los factores determinantes para proceder con la expropiación.
Los propios ocupantes del inmueble solicitaron formalmente la intervención del INVI, manifestando su interés en que se construyan viviendas dignas, decorosas y seguras que contribuyan a mejorar el centro de población donde se encuentra asentado. "Las personas poseedoras u ocupantes del predio han solicitado al Gobierno de la Ciudad de México, por conducto del Instituto de Vivienda, la expropiación del predio a fin de que se substituya por viviendas dignas", se indica en el documento oficial.
Beneficios esperados del proyecto habitacional
El proyecto promete múltiples beneficios para la comunidad:
- Mejora de las condiciones de habitabilidad mediante la construcción de viviendas seguras y decorosas
- Garantía de integridad física para los residentes al eliminar el riesgo estructural actual
- Seguridad jurídica para los ocupantes que actualmente carecen de certeza sobre su situación legal
- Mejoramiento urbano de una zona estratégica ubicada a solo una cuadra del Anillo Periférico
El INVI será el responsable de pagar la indemnización correspondiente por la expropiación y de incluir el predio en su programa de vivienda de interés social. Cabe destacar que los proyectos habitacionales financiados por este instituto requieren contar con un padrón verificado de personas beneficiarias, asegurando así que los recursos se destinen a quienes realmente los necesitan.
Esta acción forma parte de las políticas de desarrollo urbano y vivienda que implementa el Gobierno de la Ciudad de México en diversas alcaldías, con especial atención en zonas donde existen inmuebles en condiciones de riesgo que afectan la seguridad de sus habitantes.
