Adquirir una vivienda representa uno de los mayores desafíos para los jóvenes de entre 20 y 35 años, especialmente para quienes inician su vida laboral o no cuentan con ingresos suficientes para acceder a un crédito hipotecario tradicional. Ante esta situación, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en colaboración con el programa federal Vivienda para el Bienestar, impulsa un esquema diseñado para trabajadores jóvenes que buscan comprar una casa con mensualidades más accesibles y plazos de pago extendidos.
¿Qué ofrece el nuevo esquema de vivienda para jóvenes?
El programa está dirigido principalmente a trabajadores que cumplen con las siguientes características:
- Tienen entre 20 y 35 años.
- Ganan entre 1 y 2 salarios mínimos.
- Buscan adquirir una vivienda nueva.
- Necesitan pagos mensuales más bajos.
El objetivo es facilitar el acceso a una vivienda sin comprometer excesivamente las finanzas personales de quienes apenas comienzan a construir su patrimonio. Actualmente, el ingreso máximo considerado para este esquema es de aproximadamente 19,164 pesos mensuales.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito Infonavit?
Entre los requisitos principales se encuentran:
- Tener entre 20 y 35 años.
- Contar con al menos 6 meses de cotización continua.
- No tener un crédito Infonavit vigente.
- Registrarse en Mi Cuenta Infonavit.
- Cumplir con la precalificación y los puntos necesarios.
El registro se realiza a través del portal oficial de Mi Cuenta Infonavit.
¿Cómo funciona el apoyo para comprar casa?
El Infonavit recuerda que cada empresa aporta el equivalente al 5% del salario del trabajador a la subcuenta de vivienda. Ese ahorro acumulado se utiliza posteriormente para solicitar financiamiento destinado a:
- Comprar casa nueva.
- Comprar vivienda usada.
- Adquirir terreno.
- Construir vivienda.
El monto del préstamo depende de varios factores, como la edad, el salario mensual, el historial laboral, la estabilidad en el empleo, la capacidad de pago y el ahorro acumulado. Actualmente, el financiamiento puede alcanzar hasta 2.9 millones de pesos, con plazos de pago de hasta 30 años.
El principal reto para jóvenes: ingresos y capacidad de pago
Aunque el crédito existe desde hace años, muchos jóvenes enfrentan dificultades para acceder a una vivienda debido a bajos salarios iniciales, poca antigüedad laboral, escaso ahorro y capacidad de pago limitada. Por ello, el nuevo esquema busca ofrecer mensualidades más reducidas y condiciones más flexibles para trabajadores jóvenes de bajos ingresos.
Paso a paso para solicitar el crédito Infonavit en el portal
Las autoridades recomiendan seguir este proceso:
- Crear cuenta en Mi Cuenta Infonavit: El registro requiere NSS, CURP y RFC.
- Revisar la precalificación: El sistema indicará si se cumplen los puntos y el monto aproximado del crédito.
- Buscar vivienda: El programa está enfocado principalmente en vivienda nueva compatible con Vivienda para el Bienestar.
- Hacer prerregistro en Conavi: También puede realizarse mediante la plataforma de prerregistro del programa federal.
El programa forma parte de la estrategia federal para ampliar el acceso a vivienda entre trabajadores jóvenes y sectores de bajos ingresos. Con ello, las autoridades buscan que más personas puedan iniciar la construcción de patrimonio desde etapas tempranas de su vida laboral, sin enfrentar pagos imposibles de cubrir.
