Suprema Corte mantiene límite de 90 noches para rentas de Airbnb en la capital
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) ha emitido un fallo crucial que afecta directamente al mercado de rentas de corta estancia en la Ciudad de México. En una decisión unánime, los ministros rechazaron la solicitud de suspensión del tope de 90 noches anuales que actualmente rige para plataformas como Airbnb y otras similares.
Detalles del fallo y sus implicaciones
Este límite, establecido en la normativa local, busca regular el impacto de las rentas turísticas en el mercado inmobiliario residencial y en la convivencia vecinal. La Corte determinó que no existen argumentos suficientes para suspender temporalmente esta disposición mientras se resuelve el fondo del amparo promovido por representantes del sector.
La decisión judicial significa que, por el momento, los propietarios que ofrecen sus inmuebles a través de estas plataformas digitales deberán continuar respetando el máximo de tres meses al año en operaciones de alquiler de corta duración. Esta medida forma parte de un esfuerzo más amplio por equilibrar el crecimiento del turismo con la disponibilidad de vivienda para residentes permanentes.
Contexto regulatorio y reacciones
La regulación en la Ciudad de México ha sido objeto de intenso debate desde su implementación. Defensores argumentan que es necesaria para prevenir la escasez de vivienda y la alteración de la dinámica comunitaria en colonias populares. Por otro lado, críticos señalan que limita las oportunidades económicas para pequeños propietarios y afecta la oferta turística.
Con este fallo, la SCJN refuerza la postura de las autoridades capitalinas, quienes insisten en la importancia de frenar la gentrificación y proteger el derecho a la vivienda. El caso continuará su curso legal, pero la negativa a la suspensión indica una tendencia judicial a priorizar la regulación urbana sobre las demandas del sector de rentas vacacionales.
Expertos anticipan que esta resolución podría influir en políticas similares en otras ciudades mexicanas que enfrentan desafíos análogos con el auge de las plataformas de hospedaje en línea.
