Despojos de Cuello Blanco en el Valle de México: Juicios Amañados Roban Inmuebles
En el Valle de México, los despojos de inmuebles y terrenos no solo se limitan a invasiones violentas, sino que se extienden a sofisticados métodos de cuello blanco, donde delincuentes emplean juicios amañados y documentos apócrifos para cambiar la propiedad en registros oficiales. Estos casos aprovechan situaciones en las que los dueños originales han fallecido y los herederos no han podido completar los trámites de regularización, dejando las propiedades vulnerables a fraudes legales.
El Caso de Guadalupe Moreno: Una Víctima del Fraude
Guadalupe Moreno, residente en la colonia Nativitas, descubrió que su casa, heredada de su abuela Amelia Ibáñez de Moreno, había sido transferida ilegalmente a nombre de J. Refugio Gómez Robledo. Tras notar que el pago de impuesto predial llegó a nombre de otra persona, investigó en el Registro Público de la Propiedad y encontró que su inmueble y tres predios colindantes en Calzada de Tlalpan habían sido adjudicados mediante un juicio amañado.
En el Juzgado 24 de lo Civil de la Ciudad de México, Enrique Heredia Gómez inició un proceso en 2020, alegando posesión desde los años 70 y presentando testigos falsos que afirmaron haber presenciado una venta por parte del padre de Guadalupe, quien había fallecido dos décadas antes. El juez, en ausencia de la defensa, otorgó la propiedad a Heredia Gómez, quien luego la vendió a Gómez Robledo en 2025.
Tácticas de los Delincuentes y Riesgos Actuales
Los delincuentes operan con precisión, fingiendo residencia en las propiedades y buscando testigos que certifiquen adquisiciones falsas. En el caso de Guadalupe, esto incluyó intentos de invasión en predios contiguos, como en Calzada de Tlalpan 958, donde intrusos intentaron acceder a través de boquetes en bardas. Además, inspectores cerraron una maderería en el número 956, propiedad de Gómez Robledo, por falta de permisos, seguido de un intento de toma por parte de individuos en camioneta.
Guadalupe, temerosa de un despojo inminente, ha contratado vigilancia policial las 24 horas y alerta sobre el riesgo de que estos predios, que suman más de 600 metros cuadrados, sean utilizados para construir condominios de lujo en una zona de alta demanda inmobiliaria.
Llamado a las Autoridades y Desafíos para los Ciudadanos
La víctima enfatiza la urgencia de que las autoridades implementen mecanismos rápidos y eficaces para regularizar propiedades, ya que los trámites legales son costosos y complejos para herederos legítimos, mientras los delincuentes aprovechan vacíos legales con facilidad. Este caso subraya la necesidad de reformas en el sistema judicial y registral para prevenir estos despojos de cuello blanco, que afectan a numerosas familias en el Valle de México.
La situación refleja un problema creciente en la región, donde la corrupción y la lentitud burocrática facilitan el robo de propiedades a través de medios legales aparentemente legítimos, dejando a ciudadanos como Guadalupe en constante alerta y lucha por sus derechos.
